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4、报批住房借资（审核+出批贷函）住房评估报告,借资人资质,是能顺利出具批复的因素.
5、签订住房借资合同并公证
6、办理昆明住房抵押登记（约定时间去办理）
7、发放借资,银行将住房借资资金,打入借资人指定的昆明银行卡内.
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昆明住房抵押借资有哪些优势？
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1、昆明住房抵押借资,不管是您本人还是他人的住房均可用于抵押借资(只要住房所有权人有提供签字的同意协议书即可).
2、通过一次的住房借资申请可以多次使用,一次确定借资额度后,可以循环使用,手续简便,提款方便.
3、使用灵活,用途广泛,可满足您消费、经营、购物等多种资金需求.
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1、抵押昆明商品现房的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、昆明写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次现房抵押贷款的额度高可达到现房价值的百分之七十左右.二次抵押现房贷款的额度,需要根据昆明该现房的可抵押余值来看,通常是现房评估价7折减去按揭未还部分.
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